A fines de junio comenzará la construcción del primer boulevard gastronómico-comercial de Lima, que dará trabajo a miles de personas, tanto en el desarrollo de la obra, en cuanto al personal que laborará en este imponente local que estará ubicado en San Isidro. Se tiene previsto que este majestuoso negocio abra sus puertas para finales del 2023.
Hugo Desenzani, CEO de la empresa constructora Urbanova, señaló a Gestión que a fin de mes se inicia la construcción del boulevard, la cual tendrá 3,500 m2 de área arrendable, y demandará una inversión de $ 13 millones, fuera de lo que destinen los locatarios para la implementación. El nuevo local comercial estará ubicado en avenida Las Begonias de San Isidro.
“Queremos potenciar el clúster de Las Begonias y darle vida al distrito financiero de Lima; el proyecto consiste en repensar todo el primer nivel de la zona que llamamos Plaza del Sol, que tendrá un 60% de gastronomía y 40% de retail”, señaló Desenzani, CEO de Urbanova.
La zona gastronómica. Desenzani indicó que, en la parte gastronómica, muchos locatarios se han acercado para participar, aunque todavía no han definido con quienes irán. Es que se baraja la opción de formar mercados, lo que puede darse con algún operador o desde Urbanova generar un nuevo concepto. “Es uno de los posibles conceptos, un modelo que permite trabajar con volumen, pero todavía no hemos tomado la decisión. Gracias a Intursa tenemos experiencia en restaurantes y podemos contemplar operar nosotros mismos este concepto”, indicó.
Se supo que a fines de año se debe tener claridad de los locatarios para que inicien la habilitación. La cercanía con el hotel Westin, también del grupo, ayudaría a formar un polo turístico basado en la gastronomía.
Habrá zona de comercio minorista. En la parte de retail, el ejecutivo señaló que han identificado dos necesidades del público. La primera es servicios de personas que trabajan en las oficinas cercanas, como tiendas electrónicas, conveniencia, comida, lavanderías, entre otras; y la segunda es que atraiga experiencia. “Si hacemos un modelo tipo mercado, tenemos que tener tiendas con diseño congruente, o si atraemos turistas, que haya locales donde vendan oferta dirigida a ellos”, explica.
¿Cómo se llamará el nuevo boulevard? Sobre el nombre que llevará el boulevard, Hugo Desenzani indica que aún no lo tienen definido, aunque la zona donde se construirá se denomina Plaza del Sol. “Estamos trabajando en un nombre e identidad de todo el clúster de las Begonias y quisiéramos que el público identifique este proyecto como uno solo, incluyendo las torres de oficinas y el hotel”, comentó.
Desenzani reveló que en Las Begonias tienen dos o tres proyectos más por desarrollar, que incluyen torres de oficinas o más habitaciones hoteleras. Así, tras el boulevard, vendría “un proyecto grande”, del cual incluso ya tienen las aprobaciones municipales.
